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 広島市安佐南区の情報
広域公園〔広島ビッグアーチ) 緑井駅周辺 アストラムライン 武田山

位置 安佐南区は、広島市域の北西部に位置し、東西に18.7キロメートル、南北に10.8キロメートルの広がりをもち、面積は117.19平方キロメートルです。
地域 昭和40年代後半から昭和50年代にかけて、山地部を中心に大規模な宅地開発が進むとともに人口が増大し、現在は広島市最大の人口を有しています。
このため、道路・下水道・公園などの都市基盤整備が急務となりました。
市の中心部から北西部に至る祇園新道、中筋沼田線や高速4号線の開通、中四国地方初めての新交通システムアストラムラインの運行などがあります。
道路交通網が整備されるとともに、下水道についても市街化区域内の汚水整備は概成しています。また、広島広域公園のある沼田地区では、21世紀の「住み」「働き」「学び」「憩う」といった複合的機能を備えた、人口10万人規模の西風新都が整備されています。一方、特産の広島菜の栽培などにみられるように、川内地区などは肥沃な農地が多く、市民への新鮮な野菜の供給地となっています。
自然 都市化が進んだとはいえ、周辺には緑豊かな自然が多く残っており、こうした環境のなか大学や高校など多くの文教施設もあり、文教地区としての一面も有しています。
歴史と文化 安芸の守護(しゅご)であった、武田氏の本拠銀山城(かなやまじょう)の築かれていた山を、武田氏にちなんで武田山と言います。
この武田山とその周辺は、戦国期に毛利氏が広島に本拠を移してそこに城下町を築くまで、中世を通じて安芸国の政治や経済の中心地として繁栄しました。
 この山には、今でも城跡など昔をしのぶ数多くの史跡が点在しています。

★不動産情報★

緑井地区 JR緑井駅を有するこの地区は、近年、大型ショッピングセンターが出来、地域の中心的存在となっています。
また、広島インターチェンジや国道54号線もあり、交通の要所でもあります。
さらに北東面には、JR七軒茶屋駅があります。
土地は平地で坪単価70万円程度、斜面では坪単価35万円程度が、多いようです。
緑井小学校
祇園地区
大町地区
国道54号線の西側にあり、平地と斜面が共存する地域です。
祇園地区には経済大学があり、ここ数年のうちに、大型ショッピングセンターも出来る予定です。
大町地区の平地は、広い道路が出来、商業施設が多く集っています。
土地は平地で坪単価60万円程度、新しい団地では坪単価40万円程度が、多いようです。
大町小学校   祇園小学校   安佐中学校   安佐南中学校   祇園中学校
西原地区 区の北の端の地域で、国道54号線の東側にあり、祇園新道が貫いています。すべて平地です。
また新交通システム、アストラムラインもあります。マンションは賃貸、分譲ともたくさんありますが、一戸建てもたくさんあります。川を渡ると、牛田新町や戸坂があります。
土地は坪単価60万円程度が、多いようです。
原南小学校   原小学校   祇園東中学校
相田地区
安東地区
高取地区
平地が少なく、斜面が大半を占める地域で、大半が住宅地です。
相田地区は北側斜面で人気がなく、安東地区や高取地区は南側斜面で安田女子大学もありますが、山の上ほど人気がないものです。
新交通システム、アストラムラインが平地にあります。
土地は平地で坪単価50万円程度、古い団地では坪単価20万円程度が、多いようです。
安東小学校   安北小学校   安西小学校   高取北中学校   安西中学校
川内地区
東野地区
東原地区
いずれも、国道54号線の東側にあり、大田川に面した地域で、すべて平地です。
まだまだ農地が多く、道路は複雑ですが、今後、多くの可能性を残しています。
土地は坪単価40万円程度が、多いようです。
川内小学校   東原中学校
沼田地区 区の西の端の地域で、サッカー場など、広島広域公園があります。
人口10万人規模の西風新都が整備されています。山の中の団地としては、例外的に人気があるようです。その他の地域は、山の中の団地も多く、さらに昔ながらの道が複雑で、田畑が多く残った地域もあります。土地は西風新都「こころ」で坪単価35万円程度、古い団地では坪単価12万円程度が、多いようです。
戸山小学校   伴小学校   伴東小学校   戸山中学校   伴中学校
長束地区 JR長束駅を有するこの地区は、区の北の端の地域で、旧市内に最も近いから人気です。
平地と斜面が共存する地域で、国道54号線とJRが中心を貫いています。
長束西は、斜面ばかりの地域で、団地として整備されており、文化短期大学もあります。
土地は平地で坪単価50万円程度、古い団地では坪単価20万円程度が、多いようです。
長束小学校   長束西小学校   長束中学校
山本地区 平地が少なく、斜面が大半を占める地域です。昔ながらの道が複雑で、まだまだ、田畑が多く残っています。
近年、春日野というニュータウンが、さらに山の上に出来ました。
土地は春日野で坪単価35万円程度、その他では坪単価15万円程度が、多いようです。
山本小学校
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