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 広島市南区の情報
JR広島駅南口 広島港 比治山(広島市現代美術館) 黄金山

位置 広島の陸の玄関である広島駅と、海の玄関である広島港を有し、旅客と物流の拠点になっています。
最近、大型商業施設の出店も相次いでおり、広島の新たなショッピングエリアとしても注目されています。
島があるのも、南区の特色のひとつです。広島市域にある島のうち、佐伯区にある津久根島以外は全て南区にあります。これらの島には豊かな自然が残っており、自然観察の場にもなっています。
地域 比治山は、昭和55年に広島市が政令指定都市となったことを記念して、芸術公園として整備された公園です。
京橋川は、太田川から大芝橋付近で分岐した川で、広島駅付近でさらに猿猴(えんこう)川と分岐しながら、中区の吉島と、南区の出島の間を抜け、広島湾にそそいでいます。
平野橋から東へ行けば、徒歩2〜3分で南区役所、南区民文化センター、広島産業会館があります。電停があるので、ここから広島駅方面へ戻ることもできます。
自然 比治山は、サクラの名所としても有名で、春には、たくさんの花見客が訪れます。
市の中心部に位置しながら、自然も豊かで、春から秋にかけて、いろいろな種類の虫たちを観察することができます。
京橋川の河岸は緑地として整備されており、春は桜、秋には紅葉を楽しみながら散策することができます。また、ベンチも多く設置されており、散策の途中、川面を眺めながら休憩することもできます。
広島市の南東部に位置する黄金山山頂には、広島湾と市街地が見渡せる展望台もあり、広島市内随一ともいえる景色を楽しむことができます。
山頂へは、車でも行けますが、風景を楽しみたいなら、徒歩(約1時間)で登るのがおすすめです。木々の合間から市街地や広島湾が見える場所があり、春は桜、秋は紅葉も楽しめます。
歴史と文化 比治山の公園内には、現代美術館だけでなく、屋外彫刻も設置され、散歩をしながら芸術を楽しめる公園として、広く親しまれています。
広島市の南東部に位置する場所には、黄金山があります。
山頂にあるテレビの送信所が目を引くこの山は、かつては、広島湾に浮かぶ「仁保(にほ)島」という島でした。
戦国時代には、仁保島城があり、広島湾を見渡せる山城でした。

★不動産情報★

段原地区
翠地区
比治山地区
段原地区や翠地区は近年区画整理され、道路は広くなり、住宅地として人気のエリアで、根強い人気があります。
比治山地区のわずかな平地は、市内電車が通り、川に近く人気があります。
土地の坪単価は、100万円前後でしょう。
皆実小学校   翠町小学校    段原中学校    翠町中学校
宇品地区 南区の南の端、住宅地として人気があるエリアで、すべて平地です。
しかし、海抜が低く床下浸水の恐れがあり、道路が狭い地域も多いものです。
西方面の平地には、大型ショッピングセンターやマンションが立ち並んでいます。
土地の坪単価は、70万円前後でしょう。
宇品東小学校   宇品小学校   元宇品小学校   宇品中学校
荒神町
松原町
南区の北の端、駅前のエリアで、土地はめったに出ない地域です。坪単価は200万円以上でしょう。
駅前は、大規模な再開発計画が、停止したままです。
川沿いはホテルを中心とする、高層ビルが立ち並んでいます。
京橋町
的場町
金屋町
川沿いはマンションやホテルを中心とする、高層ビルが立ち並んでいます。
中区中心部に向かう、市内電車が通り川に近く、マンションなどの住宅地としては人気があります。
商業用地としては、中途半端かもしれません。
土地はめったに出ない地域で、坪単価は200万円以上でしょう。
段原小学校
蟹屋地区
大洲地区
JR沿いのエリアですが、古い建物が混在し、道路も狭い地域が多いです。
土地はめったに出ない地域で、坪単価は100万円以上でしょう。
しかし、市民球場という大規模な再開発計画が、進行しています。これから、発展が望める地域です。
荒神町小学校   大州小学校   大州中学校  
皆実町
東雲地区
国道二号線が通る地域で、交通量は激しく、移動には便利です。また、南区でこの地域だけに、大学があります。
大部分が平地で、マンションや戸建が混在する住宅地です。
土地はめったに出ない地域で、坪単価は70万円以上でしょう。
皆実小学校   比治山小学校  
青崎地区
向洋地区
堀越地区
国道二号線が通る地域で、南区の東の端のエリアです。
自動車メーカー、マツダに隣接しており、戸建住宅が多い地域で、大型マンションもある地域です。
す。ほとんどが平地ですが、緩やかな斜面の緑地が多く残っています。
向洋地区は、洋光台という大きな団地があり、土地の坪単価は50万円前後でしょう。
青崎小学校   向洋新町小学校
黄金山地区
仁保地区
丹那地区
黄金山を囲い、ほとんどが斜面で、戸建住宅が多くあります。
しかし、近年は斜面が人気がなく、土地の坪単価は50万円前後でしょう。
黄金山の北側には、国道二号線が通る地域で、南側には近年、湾岸道路が通りました。
仁保小学校   黄金山小学校
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