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 広島市西区の情報
JR横川駅 JR西広島駅 西部商工センター 三滝・竜王緑地

位置 広島市の南西部に位置し、天満川以西、八幡川以東の区域で、南は広島湾に臨んでいます。
面積は、約36平方キロメートルで東西に約8.5キロメートル、南北に約7.9キロメートルの広がりをもち、市の総面積の3.9%と8区中6番目の広さです。
地域 中央を太田川放水路が流れ、東西には国道2号及びJR山陽本線・広電宮島線が、また、北に向かって国道54号及びJR可部線が通っています。
東部は、平坦なデルタが広がる市街地で、住・工・商の混在地域からなり、西部は、風光明媚な山地丘陵に恵まれており、良好な住宅地が形成されています。
西部商工センター地区は、JRの駅を中心にターミナル機能が発達しており、コミューター航空を主体とする広島西飛行場のある観音地区とともに、市の交通上の要衝となっています。
 また、日本有数の流通・業務の拠点となり、その中核である中央卸売市場は、青果・水産物・食肉等を一体的に取扱い、近郊を含めた「広島市の台所」の役割を果たしています。
そして、区の北西部では、新たな都市拠点として整備が行われている、「西風新都」と都心部(中広地区)を直結する広島高速4号線(広島西風新都線)が開通しました。
自然 己斐・横川地区付近には、三滝・竜王緑地等の公園があり、太田川放水路の河川敷は運動広場などに開放され、広く市民の身近なレクリェーション・憩いの場として親しまれています。
歴史と文化 観音地区は、天正17年(1589年)、毛利輝元候が広島城の築城を始めた頃は、現在の中広・天満の一部は陸地として古い地図に載っています。以後大小合わせて何回かの造成事業を経て現在の姿になっています。
己斐地区の昔は、厳島神社の神領となり栄え、それ故、尼子・武田・大内氏争奪の地となり、岩原・平原・立石・柚ノ木の諸城跡が今も姿を留めています。
旧山陽道は有名な己斐地区の剪定された松並木を失ったが、今なお健在で、主要な生活路であり、地域の南端をほぼ東西に走り、「源左衛門橋」、「別れの茶屋」など古名を留めている。

★不動産情報★

横川地区 横川地区は、JRの横川駅があり平地なので、生活に便利。中広、楠木、大芝、大宮は住宅地として人気です。
土地だけではめったに出ないが、土地の坪単価は、駅に近いと100万円前後、離れても70万円前後でしょう。
大芝小学校   中広中学校
三滝地区 斜面がほとんどで、古い団地が多い地域ですが、最寄の駅もあります。
地域は東南の斜面で、川に面しているため障害物はなく、眺めは最高です。また三滝・竜王緑地等の公園は、癒しのスポット。土地の坪単価は、50万円前後でしょう。
観音地区 平地ばかりで、人気のエリア。建売住宅も4000万円を超えます。
土地の坪単価は、70万円前後でしょう。南の端の港湾部には、大型ショッピングセンターがあります。
観音小学校   南観音小学校   観音中学校
己斐地区 範囲は広く平地には、JR山陽本線の「西広島駅」があり、ここを基点に商店が軒を連ねています。
また、市内路面電車・広電宮島線の起点・広電西広島駅を初め、市内・郊外各方面への路線バスの発着所、旧山陽道・宮島街道等が集中しています。平地の土地はめったに出ない地域です。坪単価は70万円以上でしょう。

斜面には大きな団地がひしめき、山に登るほど人気は下降線です。土地の坪単価は、30万円程度でしょう。
己斐小学校   己斐東小学校   己斐上小学校   己斐中学校   己斐上中学校   
庚午地区 川に面し、平地ばかりで人気のエリア。建売住宅も4000万円近くなる。
安い土地があれば、迷わずプロが買うので、土地だけではめったに出ないが、坪単価は、70万円前後でしょう。
庚午小学校   庚午中学校
高須地区
古江地区
草津地区
いずれも平地に、市内路面電車・広電宮島線それぞれの駅がある。
わずかな平地には古い建物が混在し、道路も狭い地域が多いです。
斜面には国道二号線のバイパスが通る地域で、斜面が多いが、市内中心部に近いので人気のエリア。
建売住宅も3000万円を軽く超える。
平地の土地の坪単価は、70万円前後でしょう。
古田小学校   草津小学校   高須小学校   古田中学校
西部商工センター 臨海部を埋立て造成された地域です。
駅の近くには巨大なショッピングセンターがあり、港湾部には倉庫や事務所が立ち並びます。
草津との隣接地域に新しい住宅地があり、道路も広く坪単価は50万円以上でしょう。
井口地区 JR山陽本線の「井口駅」があり、また、市内路面電車・広電宮島線の駅もあります。
斜面には国道二号線のバイパスが通る地域で、平地には国道二号線が通っている。
平地には、古い建物が混在し、道路も狭い地域が多いです。
平地の土地はめったに出ない地域で、坪単価は70万円以上でしょう。
井口小学校   井口明神小学校   井口台小学校   井口中学校  井口台中学校

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