広島 建売 新築 リノベーション

 賃貸マンション事業計画と設計


賃貸マンションを建てたい ! !  採算が取れるかどうか不安。銀行にお金を置いていても意味ないし、
相続対策も考えないと・・・。最近、そんな声が多く聞かれます。そこで役立つ情報を、集めてみました。


  賃貸マンション事業の進め方          失敗する理由  →  成功する手法

1. 現地視察と打合せ
敷地測量図の確認、または調査。

2. 図面作成と事業設定書
1/200程度の簡単な平面図と採算計画の検討。
5万円


3. 大方針の決定
やるかやめるか、どの案で実行するかの決断。

4. 本格的な図面の着手
1/100程度の平面図と立面図、断面図など。

5. 金融機関との打合せ
図面と事業設定書を提示して、融資の確認。

6. 設計事務所との正式契約
設計監理業務の内容を確認の上、契約書を交わす。

7. 詳細な図面の着手
1/50程度の詳細図や構造図、設備図など。

8. 確認申請を提出
区役所や消防署、水道局に申請書を提出。

9. 競争入札の着手
同一図面で、施工業者数社で見積りの後、提出。

10. 工事に着手
業者決定後、請負契約書、そしていよいよ着工。




 
当社設計、デザイナーズマンションが、
『住宅情報 賃貸版』に掲載されました。

雑誌取材と二度のテレビ取材・・・・メンタービル
だまされてはダメ!!  ★採算計画はマジック★

ハウスメーカーや工務店、どこが計画するかで大きく違いが出ます。
数字のマジックなのです。


設計監理料

価格表

自社物件以外の設計業務は
現在、しておりません。
デザイナーズマンションの設計は、安心、信頼、実績の弊社にお任せください!!



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